Il existe des dizaines de raisons d’investir à Dubai , on va se focaliser sur la première . Le prix de l’immobilier pour une qualité de vie qu’offre Dubai , vous ne l’aurez nul par ailleurs dans le monde .
Garantie des loyers avec un paiement d’un an d’avance . Financement direct avec les promoteurs sur 5, 7 ou 10 pour certains d’entre eux .
Le prix au m2 est bas par rapport à d’autres grandes villes comme Los Angeles , Paris , Londres , New-York , Shangai .. alors que Dubai offre un cadre de vie d’une qualité bien superieur .
La loi est très stricte dans les Emirats . Il n’y a quasi aucune délinquance . Jamais vous ne vous serez senti autant en sécurité sans même voir un policier .
En plus d’un prix au m2 très bas , il y a énormément d’appartement à vendre à Dubai , l’offre est tel que les investisseurs peuvent maintenant négocier des rabais de 20 voir 30% sur les prix affichés .
L’idéal avant d’investir à Dubai et de venir y passer au minimum 15/20 jours . Vous pouvez trouver des hotels 5* à moins de 70€ la nuit , et un vol depuis la France vous coutera entre 400€ et 800€ avec Air France ou Emirates .
Nous serons heureux de vous guider dans votre recherche d’appartement ou pourquoi pas acheter une villa qui peut vous offrir une excellente rentabilité .
Par exemple une villa à 1 million d’euros , vous rapportera NET par an 75.000€ qui seront payé chaque année en 1 seule fois . Rentabilisée en 13 ans + une augmentation de la valeur de la maison de 20% minimum
Vous avez des promoteurs qui vous garantissent 100% de votre retour sur investissement en 10 ans . Un appartement d’un valeur de 360.000€ vous rapportera 36000€ net par an pendant 10 ans , après à vous de voir si vous vendez 400/450.000€ ou si vous continuez la location mais avec un loyer de +de 40000€ par an .
Il existe beaucoup de programme avec des appartements à moins de 100.000€ certaines compagnies vous propose 10% de rentabilité pendant 3 ans en vous remettant 3 chèques de 10.000€ pour les 3 années à venir . Cela vous garantie déjà de payer au final l’appartement seulement 70.000€ , si vous le revendez immédiatement 100.000€ , vous aurez gagnez 30.000€ en 3 ans sans rien faire .
L’apport à Dubai pour un expatrié qui y réside est de minimum 30% voir 40% pour certaines banques .
Si vous êtes résident Français , vous devez apporter 50% d’apport et une banque vous financera les 50% qui reste . Le taux est de 2/3% suivant la banque .
Avec le report de l’exposition universelle de Dubai en 2021/2022 , il vous reste encore quelques mois pour pouvoir réaliser une excellente affaire .
Dubai est une ville qui est basée uniquement sur le futur . A partir de 2025 Dubai sera la première destination touristique dans le monde .
Situé à quelques heures de vol de l’Afrique de l’Inde et de la Chine , beaucoup de nouveaux millionnaires viennent et continueront à venir s’installer à Dubai .
Il n’y a aucun équivalent dans le monde en terme de service et qualité de vie et cela n’a pas de prix . Outre le faite qu’il y ait zéro impôt , beaucoup s’y installent pour le cadre et style de vie .