Comment Bien Investir à Dubai ?

A Dubai il y a une règle bien connu pour négocier les tarifs au plus bas , le cash . Il y a une différence entre investir à Dubai avec un financement ou faire un investissement avec du cash .

Si vous disposez de cash pour l’achat de votre appartement ou villa , nous pouvons pour vous vous négocier un tarif au plus bas . Il existe plein de raison pour lesquels certaines personnes quittent Dubaï . Certaines veulent simplement changer de pays , d’autres doivent partir en urgence , et c’est là que le cash va vous faire faire une excellente affaire .

Pour vous donner un exemple d’investissement en cash à Dubai :

Un client résident à Paris souhaitait s’offre une villa sur la palm jumeirah , les prix des maisons dépend du style de construction . Traditionnel , signature , mansion .

Le premier prix pour une villa sur la palm jumeirah est d’environ 8.000.000 aed ( 1.850.000 € ) pour ce prix là vous aurez une maison de + de 300m2 avec une piscine et une plage privé d’environ 25/30 mètres de long dans un quartier privé ultra sécurisé . Les charges annuels sur la palm ne sont pas excessifs , pour ce genre de maison 2500€ par an . D’autres quartiers sont à 30000€ pour la même superficie .

Notre client dispose immédiatement des fonds suite à la vente d’un appartement qu’il avait à Cannes . Nous avons visité pour lui une 12ene de maisons , et nous avons fini par réussir à avoir une villa en excellente condition affichée à 8.100.000 aed , après 1 semaine de négociation intense , nous avons obtenu un tarif exceptionnel de 6.000.000 aed ( 1.380.000€ ) , la maison ne nécessite aucun travaux de rénovation , elle est prête à être habitée ou a être louée environ 350.000 aed par an ( 80.000€ payé en 1 fois chaque année ) sur la palm la demande de location est très forte , et suite au Covid19 elle l’est encore plus forte . En cas de confinement vous avez votre propre plage et cela n’a pas de prix .

L’ancien propriétaire avait un besoin urgent de trésorerie . Sans cash cela n’est pas possible de négocier une remise aussi importante . Avec un financement il est possible de négocier les prix mais cela sera minime .

Notre client à donc fait une économie de 2.000.000 aed !

1 mois seulement après la signature , notre client a reçu une offre à 7.600.000 aed , il n’a pas refusé et a gagné un bénéfice de 1.400.000 aed en seulement 1 mois soit environ 330.000€ .

Aujourd’hui il nous a confié la recherche d’une nouvelle villa avec plage privé avec un budget plus important . Budget 10.000.000 aed , l’objectif est d’obtenir une villa affichée à 13 / 14.000.000 aed .

Que vous cherchiez un studio à moins de 100.000€ ou une villa ultra luxe à plusieurs millions d’euros , notre équipe mettra tout en oeuvre pour négocier pour vous le meilleur tarif . Nous avons le réseau et le savoir faire pour obtenir à coup sur un meilleur prix d’achat .